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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10621
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 강서구 화곡동 102-182)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 13.58㎡ (4.11평)
건물: 24.87㎡ (7.52평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡동 102-182 |
| 소유자 / 채무자 | 김태원 / 김태원 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-25 |
감정가
242,000,000
최저가
193,600,000
보증금
19,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 242,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 193,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 154,880,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 123,904,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정혜인 | 주거용 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 750,000
|
0 | - |
| 조유진 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-13
확정: 2021-12-02 배당: 2024-02-29 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-13
확정: 2021-12-02 배당: 2025-09-25 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 20.01.02 | 24.87㎡(7.52평)[공급10평] / 도시형생활주택/단지형다세대주택 | 72,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-13 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2022-08-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-07-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-02-29 | 주택임차권(전부) | 조OO | 245,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.13확정:2021.12.02 |
| 5(갑5) | 2025-06-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 245,000,000 | 소멸 | 2025타경10621 |
관련 문서 (PDF)
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