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최종 업데이트: 2026-04-28 04:42
2025타경502329
대전지방법원 본원 12계(042-470-1812)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대전광역시 서구 둔산로 14, 그린코아상가 비2층 11호
(대전광역시 서구 둔산동 1082)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 2.49㎡ (0.75평)
건물: 8.40㎡ (2.54평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 서구 둔산로 14, 그린코아상가 비2층 11호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤미순 / 윤미순 |
| 채권자 | 엠메이드대부유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-23 |
감정가
6,400,000
최저가
3,136,000
보증금
313,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 6,400,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 4,480,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 3,136,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 | 95.09.14 | 8.4㎡(2.54평) / 근린생활시설 | 3,840,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 ""갤러리아백화점 타임월드점"" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 양호함. * 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임. * 가장형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 북동측 및 북서측으로 폭 약 25미터 및 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 벽체 등의 구분이 없는 오픈상가 형태로 기동과 벽, 출입문 등이 없음. (지하상가 전체가 공실이며, 해당 부동산 위치는 감정서 중 호별배치도 참조할 것) * 대상물건은 등기사항전부증명서상 제비2층으로 등기되어 있으나, 집합건축물대장(전유부, 갑)상 지1층에 소재하는 것으로 등재되어 있고, 현황 지하 1층에 소재함. * 대상물건은 벽체 등의 구분없는 오픈상가 형태의 근린생활시설이나 현재는 공실인 것으로 탐문조사되고, 기준시점 현재 경계표지 및 건물번호표지를 갖추지 못하여, 구분소유권의 객체가 되기 위한 이용상 및 구조상 독립성 여부에 대한 추가판단이 필요함. * 대상물건은 오픈상가로서 현장 조사시 경계표지 및 건물번호표지를 갖추지 못하여, 건축물대장 현황도면, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통해 위치를 확정함. * 대상물건은 건축물대장 건축물현황도상 철근콘크리트 기둥의 위치로 경계가 확정되지않고, 각 벽면의 길이가 특정되지 않은 바, 물리적 복원을 위해서는 측량 등 별도의실사 또는 각 벽면의 길이가 특정된 명확한 도면의 존재 등이 필요하다고 판단됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2013-07-09 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:7,000,000 | |
| 2(갑3) | 2025-03-07 | 가압류 | 엠OOOOOOOOO | 62,540,867 | 소멸 | 말소기준등기2025카단804815 |
| 3(갑4) | 2025-04-23 | 강제경매 | 엠OOOOOOOOO | 63,084,729 | 소멸 | 2025타경502329, 엠메이드대부유한회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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