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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10645
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 금천구 가산동 142-62)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 10.93㎡ (3.31평)
건물: 32.50㎡ (9.83평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 가산동 142-62 |
| 소유자 / 채무자 | 공태성 / 공태성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
361,000,000
최저가
184,832,000
보증금
18,483,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 361,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 288,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 231,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 184,832,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김장현 | 주거용 803호 전부 |
전입: 2025-04-15
확정: - 배당: 2025-09-22 |
20,000,000
월 800,000
|
0 | 있음 |
| 이동영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-28
확정: 2021-09-06 배당: 2023-10-05 |
299,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-28
확정: 2021-09-06 배당: 2025-09-03 |
299,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 8층 | 21.05.27 | 32.5㎡(9.83평) / 주거용 | 108,300,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-09-28 | 소유권이전(매매) | 공OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-10-05 | 주택임차권(전부) | 이OO | 299,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.28확정:2021.09.06 |
| 3(갑6) | 2025-06-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 299,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10645 |
관련 문서 (PDF)
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