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최종 업데이트: 2026-04-28 04:44
2025타경502376
대전지방법원 본원 12계(042-470-1812)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 전의면 관정리 261)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 전의면 관정리 261 |
| 소유자 / 채무자 | 이상원 / 이상원 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
264,845,000
최저가
129,774,000
보증금
12,977,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 264,845,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 185,392,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 129,774,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 90,842,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 관정리 261 | 계획관리지역,가축사육제한구역 / 전 1127㎡ (340.92평) | 235,000 | 264,845,000원 |
현황 및 위치
* 본 건은 세종특별자치시 전의면 관정리 소재 "전의 제2일반산업단지"북서측 근거리에 위치 하며, 인근은 농경지, 다세대주택 및 공장 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. * 본 건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. * 부정형의 평지로 전으로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
☞현황서상 내용:수종 미상의 유실수가 식재
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2001-10-31 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을15) | 2022-07-04 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOOO | 192,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을16) | 2022-07-14 | 지상권 | 중OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.07.04~2052.07.04만30년, 범위: 1127㎡ |
| 4(갑3) | 2024-04-25 | 가압류 | 신OOOOO | 107,500,000 | 소멸 | 2024카단33344 |
| 5(갑4) | 2024-08-14 | 가압류 | 중OOOOO | 129,049,793 | 소멸 | 2024카단818954 |
| 6(갑5) | 2024-08-19 | 가압류 | 비OOOOOOOOOO | 29,229,954 | 소멸 | 2024카단64282 |
| 7(갑6) | 2025-02-13 | 압류 | 용OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑7) | 2025-04-30 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 192,000,000 | 소멸 | 2025타경502376 |
관련 문서 (PDF)
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