목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경123025
대전지방법원 본원 5계(042-470-1805)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 보듬3로 8-20, 세종한신휴시티 3층 365호
(세종특별자치시 도담동 660)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 8.92㎡ (2.7평)
건물: 27.43㎡ (8.3평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 세종한신휴시티 3층 365호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 황혜진 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
96,000,000
최저가
32,928,000
보증금
3,292,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 96,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-17 | 67,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-22 | 47,040,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 47,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 32,928,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-20 | 23,050,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-24 | 16,135,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황혜진 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-13
확정: 2021-12-27 배당: 2024-12-10 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 14.05.09 | 27.426㎡(8.3평)[계약19평] / 오피스텔 | 67,200,000 | * 열병합발전에 의한 지역난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 도담동 소재‘늘봄초등학교’동측 인근에 위치하고 있는 세종한신휴시티 제365호로 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 북측으로 "세종충남대학교병원"이, 동측으로 "세종로컬푸드직매장싱싱장터"가 위치하고 있습니다. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측으로 근접하여 BRT노선이 지나고 있습니다. * 3필 일단의 가로장방형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. * 동측으로 광로에 접하며 서측으로 중로에 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 : 도담동 661, 662
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-06-25 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:105,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-06-15 | 주택임차권(전부) | 황OO | 120,000,000 | 전입:2022.01.13확정:2021.12.27 | |
| 3(갑6) | 2024-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2024-11-27 | 강제경매 | 황OO | 120,000,000 | 소멸 | 2024타경123025 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다