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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1351
울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 양산시 평산중앙로 46, 대우월드피아 6층 604호
(경상남도 양산시 평산동 76-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 8.22㎡ (2.49평)
건물: 49.91㎡ (15.1평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 평산중앙로 46, 대우월드피아 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | 이재철 / 이재철 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-11-07 |
감정가
77,000,000
최저가
37,730,000
보증금
3,773,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 77,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 53,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 37,730,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 26,411,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박상우 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2019-12-10
확정: 2019-11-22 배당: 2025-11-06 |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 6층 | 14.09.05 | 49.905㎡(15.1평)[공급25평] / 주거용 | 53,900,000 |
현황 및 위치
* 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 대우월드피아 6층 604호로서 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. * 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭약 20미터의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2019-10-18 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:88,000,000 | |
| 2(을5) | 2019-10-18 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 69,600,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 울산원예농협 |
| 3(갑11) | 2023-08-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2025-08-14 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 53,204,291 | 소멸 | 2025타경1351 |
| 5(갑13) | 2025-09-01 | 가압류 | 울OOOOO | 38,773,164 | 소멸 | 2025카단592 |
관련 문서 (PDF)
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