목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3501
대구지방법원 포항지원 3계(054-250-3219)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 오천읍 남원로 81, DESIGNCUBE 6층 603호
(경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 893)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 44.87㎡ (13.57평)
건물: 110.41㎡ (33.4평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 남원로 81, DESIGNCUBE 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 최강린(개명전 최선미) / 최강린(개명전 최선미) |
| 채권자 | 에프피에스에이치2309유동화전문유한회사(양도인 포항수협) |
| 배당종기일 | 2025-04-17 |
감정가
265,000,000
최저가
90,895,000
보증금
9,089,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-10 | 265,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-08 | 185,500,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-09 | 185,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 129,850,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 90,895,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-18 | 63,626,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최강린 | 점포 602호, 603호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
40,000,000
월 2,400,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 6층 | 17.09.18 | 110.41㎡(33.4평) / 근린생활시설 | 185,500,000 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 " 포항원동초등학교" 북측 인근에 위치함. 인근 일대는 근린생활시설, 다가구주택, 아파트 등으로 형성되어 있음. *본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. * 3 필일단의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. *북측으로 폭 약 25 미터, 서측으로 폭 약 20 미터의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :원리 893-2, 893-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-14 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2020-12-14 | 근저당 | 포OOOOOOOOO | 884,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2020-12-18 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2023-01-27 | 가압류 | 경OOOOOOO | 60,664,018 | 소멸 | 2023카단100076 |
| 5(갑4) | 2023-03-29 | 가압류 | 박OO | 70,000,000 | 소멸 | 2023카단808742 |
| 6(갑6) | 2023-06-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2023-07-11 | 가압류 | 신OOOOOO | 114,030,301 | 소멸 | 2023카단3408 |
| 8(갑9) | 2024-10-31 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2024-11-04 | 압류 | 포OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑11) | 2025-02-05 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 864,027,511 | 소멸 | 2025타경3501, 양도인:포항수산업협동조합 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.