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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3722
대전지방법원 본원 5계(042-470-1805)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대전광역시 서구 청사로 65, 황실타운 상가동 1층 104호
(대전광역시 서구 월평동 302)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 12.19㎡ (3.69평)
건물: 24.42㎡ (7.39평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 서구 청사로 65, 황실타운 상가동 1층 104호 |
| 소유자 / 채무자 | 김문석 / 김문석 |
| 채권자 | 이원농협 |
| 배당종기일 | 2025-11-06 |
감정가
202,000,000
최저가
98,980,000
보증금
9,898,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 202,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 141,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 98,980,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-20 | 69,286,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박화정 | 점포 104호 |
전입: -
확정: 2025-08-26 배당: 2025-08-26 |
2,000,000
월 150,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 94.02.25 | 24.42㎡(7.39평) / 판매시설 | 141,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 월평동 소재 ""갑천중학교"" 동측에 위치하며, 주변은 대규모 아파트 단지, 학교, 근린생활시설로 이루어진 주거지역임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장, 대전지하철1호선 등 제반 교통이용편의성은 양호한 편임. * 아파트 및 아파트 상가 부지로 이용중임. * 본건 주변으로 대로 및 중로 등에 접하였으며, 도로상태 및 주차여건 양호함.
참고사항
* 집합건축물관리대장상 생활편익시설이며 현황은 판매시설임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-07-07 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을1) | 2023-06-01 | 근저당 | 이OOO | 117,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-12-26 | 근저당 | 이OOO | 19,500,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-08-05 | 임의경매 | 이OOO | 106,340,193 | 소멸 | 2025타경3722 |
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