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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10664
대구지방법원 경주지원 2계(054-770-4362)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경주시 감포읍 전촌리 945)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 129.50㎡ (39.17평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 945 |
| 소유자 / 채무자 | 권진욱외 2명 / 김요셉외 1명 |
| 채권자 | 권진욱 |
| 배당종기일 | 2025-11-05 |
감정가
147,064,500
최저가
72,062,000
보증금
7,206,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 147,064,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 102,945,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 72,062,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 50,443,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신상일 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-05-21
확정: 2021-04-13 배당: 2023-07-17 |
400,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 101동 601호 전부 |
전입: 2021-05-21
확정: 2021-04-13 배당: 2025-09-29 |
400,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 전촌리 945 | 제1종일반주거지역,가축사육제한구역 / 대 333㎡ (100.73평) | 320,000 | 106,560,000원 |
| 건물 | 전촌전동길 63-13 [전촌리 945 제가호]경량철골조 칼라시트지붕 | 단층 | 주택 / 82.5㎡(24.96평) | 385,000 | 31,762,500원 |
| 제시외건물 | 1 | 전촌전동길 63-13 [전촌리 945 제가호]경량철골조 및 조적조 아스팔트슁글지붕 등 1.경량철골조 및 조적조 아스팔트슁글지붕, 2.경량철골조 아스팔트슁글지붕 | 단층 / 다용도실 등 | 44 | 186,000원 |
| 2 | 단층 | 현관 | 3㎡(0.91평) / 186,000원 | 558,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 소재 "전촌1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 자연부락 및 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임. * 본건은 사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 단독주택부지로 이용중임. * 세로에 접함.
참고사항
* 일괄매각, 제시외 건물 포함 * 건물 일부 멸실: 전촌전동길 63-13 [전촌리 945 제가호])시멘트벽돌조 스레이트지붕 단층화장실3.6㎡멸실 ☞현황서상 내용:별도의 화장실은 없으며, 건물 앞뒤에가건물이 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2011-03-09 | 소유권이전(매매) | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(갑8) | 2022-02-07 | 김재남지분전부이전 | 김OOOOOO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 각1/4 | |
| 4(갑15) | 2025-08-25 | 임의경매 | 권OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10664 |
관련 문서 (PDF)
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