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최종 업데이트: 2026-04-25 05:59
2025타경3849
대구지방법원 포항지원 4계(054-250-3220)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 북구 장성동 1424-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 188.31㎡ (56.96평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 장성동 1424-16 |
| 소유자 / 채무자 | (주)서현 / (주)서현 |
| 채권자 | 남○○ |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
331,803,200
최저가
232,262,000
보증금
23,226,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 331,803,200 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-30 | 232,262,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)선국엔지니어링 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 100,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 장성동 1424-16장○○ | 제1종일반주거지역,상대보호구역,도시지역,가축사육제한구역 / 대 314.1㎡ (95.02평) | 902,000 | 283,318,200원 |
| 건물 | 1 | 장량로114번길 24 [장성동 1424-16]장○○경량철골구조 샌드위치판넬지붕 | 1층 / 사무실 및 일부 창고 | 99 | 260,000원 |
| 2 | 1층 | 사무실 및 일부 창고 | 84.87㎡(25.67평) / 260,000원 | 22,066,200 | * 사용승인:2003.11.26 |
| 제시외건물 | 1 | 장량로114번길 24 [장성동 1424-16]장○○판넬조 판넬지붕 | 단층 / 보일러실 | 4 | 120,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 3㎡(0.91평) / 150,000원 | 450,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본 건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항장흥초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 학교, 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있음. * 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. * 장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 업무용건부지 상태임. * 동측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 건물은 공부상 사무실이나, 일부 창고임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2003-12-24 | 소유권보존 | (OOOO | 0 | ||
| 2(을3) | 2024-01-23 | 근저당 | 대OOOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-03-28 | 가압류 | 남OO | 30,675,700 | 소멸 | 2024카단201 |
| 4(갑3) | 2025-06-13 | 강제경매 | 남OO | 31,795,153 | 소멸 | 2025타경3849, 남관우 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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