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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3941
대구지방법원 포항지원 1계(054-250-3217)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 북구 양덕동 1792)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 양덕동 1792 |
| 소유자 / 채무자 | 김중성 / 김중성 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
1,413,596,000
최저가
692,662,000
보증금
69,266,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 1,413,596,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 989,517,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 692,662,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-08 | 484,863,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은옥 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 양덕동 1792 | 제2종일반주거지역,고도지구,상대보호구역,도시지역,가축사육제한구역,절대보호구역 / 대 699.8㎡ (211.69평) | 2,020,000 | 1,413,596,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근일대는 노선 상가지대로서 각종 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. * 본건까지 차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. * 가장형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주상나지로 이용중임. * 서측으로 폭 약 20미터 정도의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1986-02-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 1997-01-28 | 소유권일부이전 | 김OO | 0 | 증여, 101/768 | |
| 3(갑3) | 2005-12-27 | 김운화지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 101/768 | |
| 4(을39) | 2018-03-13 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,020,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 |
| 5(을40) | 2018-03-13 | 지상권(토지의전부) | 농OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2018.03.13~2048.03.1330년 |
| 6(갑4) | 2025-07-18 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 862,763,929 | 소멸 | 2025타경3941 |
관련 문서 (PDF)
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