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최종 업데이트: 2026-04-23 07:02
2025타경502278
대전지방법원 본원 5계(042-470-1805)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 금남면 호탄리 188)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 금남면 호탄리 188 |
| 소유자 / 채무자 | 김윤영 / 이윤희 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
997,150,000
최저가
490,028,000
보증금
49,002,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-22 | 700,040,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-26 | 490,028,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-11 | 490,028,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 호탄리 188 | 소로1류(폭 10m~12m),주거용지,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,...소로1류(폭 10m~12m),주거용지,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만),가축사육제한구역,도시지역 / 대 407㎡ (123.12평) | 2,450,000 | 997,150,000원 |
| 제시외기타 | 호탄리 188경량철골구조 기타지붕 | 단층 | 용도미상 / 187.6㎡(56.75평) | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 금남면 호탄리 소재 "호탄리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량의 진•출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접토지 대비 등고•평탄한 부정형 토지로서, 제시의 건부지 및 일부 "도로"로 이용 중임. * 남서측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 이용하여 진•출입함.
참고사항
* 토지의 남서쪽 일부는 도로임 * 남서쪽 도로를 제외한 대지부분에 콘크리트 바닥기초공사가 된 상태이며 구조 및 면적 미상의 제시 외 구조물이 있음 * 최저매각가격은 제시외 구조물로 제한받는 가격임 * 본건 토지는 일부면적이 도시계획시설도로에 저촉되어 있으며, 해당 면적이 현황 "도로로 이용 중인 것으로 목측되는 바, 토지 이용상 제한의 정도 등을 고려하여 감정평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-06-30 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:860,500,000 | |
| 2(을13) | 2023-05-15 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 900,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 |
| 3(을14) | 2023-05-15 | 지상권(토지의전부) | 농OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.05.15~2053.05.1530년 |
| 4(갑4) | 2024-04-08 | 소유권이전담보가등기 | 김OO | 0 | 소멸 | 대물반환예약 |
| 5(갑7) | 2024-09-12 | 가압류 | 세OOOOOOO | 30,301,200 | 소멸 | 2024카단56044 |
| 6(갑8) | 2024-12-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2025-04-18 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 758,307,662 | 소멸 | 2025타경502278 |
| 8(갑12) | 2025-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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