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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502681
대전지방법원 본원 5계(042-470-1805)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 어진동 648)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 5.62㎡ (1.7평)
건물: 21.92㎡ (6.63평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 어진동 648 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 이천길 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
93,000,000
최저가
31,899,000
보증금
3,189,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-31 | 93,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 65,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 45,570,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 31,899,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이천길 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-09-05
확정: 2022-08-01 배당: 2024-09-11 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 13층 | 14.08.19 | 21.92㎡(6.63평)[계약16평] / 업무시설(오피스텔) | 74,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 물별수변공원 남서측 인근에 위치하는 2차푸르지오 제13층 제1322호로서, 본건 주위로 오피스텔 및 관공서, 업무시설, 점포 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다. * 평지의 사다리형 토지로서 상업 및 업무시설건물부지로 이용중입니다. * 본건은 광대로 및 중로에 2면에 접하고 있습니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-07-19 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:92,000,000 | |
| 2(갑4) | 2024-07-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-09-11 | 주택임차권(건물 전부) | 이OO | 100,000,000 | 전입:2022.09.05확정:2022.08.01 | |
| 4(갑5) | 2025-07-17 | 강제경매 | 이OO | 107,331,500 | 소멸 | 2025타경502681 |
관련 문서 (PDF)
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