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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502766
대전지방법원 본원 5계(042-470-1805)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 대평동 665)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 60.84㎡ (18.4평)
건물: 85.64㎡ (25.91평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 대평동 665 |
| 소유자 / 채무자 | 우미선 / 우미선 |
| 채권자 | 세종중앙농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-25 |
감정가
777,000,000
최저가
186,558,000
보증금
18,655,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 777,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-31 | 543,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 380,730,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-11 | 266,511,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-15 | 186,558,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-20 | 130,591,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-24 | 91,414,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-29 | 63,990,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 18.01.31 | 85.6396㎡(25.91평) / 제2종근린생활시설(일반음식점) | 543,900,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산 ‘시드니힐’ 제3층 제307호로서 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중임. * 본건 남측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
참고사항
* 인접 호수(307-1호)와 벽체의 구별 없이 이용되고 있음. * 본건 307호는 집합건축물대장 전유부 상 ‘전유부분’ [‘제2종근린생활시설(일반음식점)’ 79.17㎡, ‘일부공용 복도2’ 6.4696㎡]로 나눠져있으나, 용도상 불가분의 관계에 있어 합계 전유부분 면적인 85.6396㎡을 기준으로 감정평가하였음. * 본건은 현장 조사 당시 호별 표기가 되어 있지 않은 상태였는 바, 본건의 위치는 집합건축물대장상 건축물현황도 및 탐문조사 등으로 확인하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-08-24 | 소유권이전(매매) | 우OO | 0 | 거래가액:905,979,000 | |
| 2(을1) | 2018-08-24 | 근저당 | 세OOOOO | 702,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2019-02-20 | 가압류 | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | 2019카단50745 |
| 4(을2) | 2019-05-07 | 근저당 | (OOOOOOOO | 40,000,000 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2019-05-24 | 근저당 | (OOOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2025-06-24 | 임의경매 | 세OOOOO | 702,000,000 | 소멸 | 2025타경502766 |
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