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최종 업데이트: 2026-04-23 07:05
2025타경502782
대전지방법원 본원 5계(042-470-1805)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 보람동 743)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 7.52㎡ (2.27평)
건물: 25.27㎡ (7.64평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 보람동 743 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 신현민 |
| 배당종기일 | 2025-09-25 |
감정가
117,000,000
최저가
40,131,000
보증금
4,013,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 117,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-31 | 81,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 57,330,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-11 | 40,131,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)건축사사무소참.하우스 | 점포 801 호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 신현민 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-11
확정: 2022-06-27 배당: 2025-08-08 |
115,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 8층 | 16.03.07 | 25.2685㎡(7.64평) / 도시형생활주택 | 70,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 보람동 소재 세종특별자치시청 남측 인근에 위치하는 스타힐타워1 제8층 제801호로서, 주위는 동류형의 도시형생활주택 및 간선도로변 각종 근린생활시설, 시청, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 광대로와 접하며, 남동측 왕복 2차선 도로를 이용하여 차량출입 중임.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-30 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-01-16 | 주택임차권(전부) | 신OO | 115,000,000 | 전입:2022.07.11확정:2022.06.27 | |
| 3(갑5) | 2024-03-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-06-25 | 강제경매 | 신OO | 115,000,000 | 소멸 | 2025타경502782 |
| 5(갑7) | 2025-07-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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