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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502964
대전지방법원 본원 5계(042-470-1805)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 도담동 660)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 8.92㎡ (2.7평)
건물: 27.43㎡ (8.3평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 도담동 660 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-16 |
감정가
106,000,000
최저가
36,358,000
보증금
3,635,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-31 | 106,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 74,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 51,940,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 36,358,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유경석 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2019-12-30
확정: 2023-04-20 배당: 2024-05-21 |
91,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 4층 | 14.05.09 | 27.426㎡(8.3평)[계약19평] / 오피스텔(주거용) | 84,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "늘봄초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨. * 3필 일단의 사다리형 평지로서, 현황 "주상용" 건부지로 이용중임. * 대상물건 동측으로 노폭 약 40미터 내외 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
참고사항
* 외필지 : 도담동 661, 662
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-07 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:94,500,000 | |
| 2(을3) | 2024-05-21 | 주택임차권(전유부분 전부) | 유OO | 91,000,000 | 전입:2019.12.30확정:2023.04.20 | |
| 3(갑4) | 2024-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2025-07-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 96,168,476 | 소멸 | 2025타경502964 |
관련 문서 (PDF)
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