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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503062
대전지방법원 본원 5계(042-470-1805)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대전광역시 동구 자양동 53-35)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 117.85㎡ (35.65평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 동구 자양동 53-35 |
| 소유자 / 채무자 | 이정옥 / 이정옥 |
| 채권자 | 한성저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-29 |
감정가
296,111,300
최저가
145,095,000
보증금
14,509,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 296,111,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 207,278,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 145,095,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-20 | 101,567,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 자양동 53-35 / 교육환경보호구역,도시지역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,제2종일반주거지역 | 8 | 546,000원(347,800원) |
| 토지 | 2 | 자양동 53-36 | 교육환경보호구역,도시지역,자연재해위험개선지구,가축사육제한구역,...교육환경보호구역,도시지역,자연재해위험개선지구,가축사육제한구역,중점경관관리구역,제2종일반주거지역 / 대 169.5㎡ (51.27평) | 1,650,000 | 279,675,000원 |
| 건물 | 자양동 53-36시멘트벽돌조 슬래브지붕 | 단층 | 주택 / 65.85㎡(19.92평) | 150,000 | 9,877,500원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 백룡로11번길 31-1 [자양동 53-36]시멘트벽돌조 슬래브지붕 등 1.시멘트벽돌조 슬래브지붕, 2.벽체이용 렉산지붕, 3.파이프조 렉산지붕, 4.벽체이용 렉산지붕 | / 창고 등 | 13 | |
| 2 | 비가림 등 | 11㎡(3.33평) / | 400,000 | 매각포함 | |
| 3 | 비가림 등 | 21㎡(6.35평) / | 800,000 | 매각포함 | |
| 4 | 비가림 등 | 7㎡(2.12평) / | 300,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 동구 자양동 소재 "동광초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 단독 및 다세대주택, 주상용건무러, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주택지대로 서 측 인근에 "우송대학교"가 위치하고 있습니다. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. * (1) : 세장형의 평지로 "도로"로 이용중입니다. (2) : 가장형의 평지로 "단독주택" 건부지로 이용중입니다. * (1) : 남동측으로 세로에 접하고 있습니다. (2) : 본건 (1)토지를 통하여 세로의 도로를 이용중입니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 수목, 대문, 계단 등은 그 경제적 가치가 미미하여 일반적인 거래관행에 따라 토지 또는 건물가치에 포함평가하였습니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2008-02-19 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2019-06-21 | 근저당 | 한OOOOO | 92,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-01-23 | 가압류 | 신OO | 20,996,090 | 소멸 | 2024카단30260 |
| 4(갑6) | 2024-05-28 | 가압류 | 세OOOOOOO | 39,000,000 | 소멸 | 2024카단53515 |
| 5(갑7) | 2024-06-03 | 가압류 | 신OOOOO | 5,829,289 | 소멸 | 2024카단53724 |
| 6(갑8) | 2024-06-04 | 가압류 | 충OOOOOOO | 17,000,000 | 소멸 | 2024카단695 |
| 7(갑11) | 2025-07-30 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOO | 84,448,581 | 소멸 | 2025타경503062 |
관련 문서 (PDF)
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