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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503189
대전지방법원 본원 5계(042-470-1805)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 나성동 751)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 8.66㎡ (2.62평)
건물: 30.54㎡ (9.24평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 나성동 751 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김종민의 상속재산관리인 변호사 최우미 / 망 김종민의 상속재산관리인 변호사 최우미 |
| 채권자 | 박재성 |
| 배당종기일 | 2025-12-11 |
감정가
127,000,000
최저가
88,900,000
보증금
8,890,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 127,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-15 | 88,900,000 | 변경 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박재성 | 주거용 606호 |
전입: 2022-05-20
확정: 2022-05-06 배당: 2025-08-18 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 6층 | 15.04.10 | 30.5357㎡(9.24평)[공급13평] / 도시형생활주택 | 88,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 서측 인근에 위치하는 도시형생활주택으로서 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서, 아파트단지 등으로 이루어져 있음. * 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. * 대체로 정방형으로서 도시형생활주택, 근린생활시설 부지로 이용중임. * 주위로 대로, 중로 등에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:127,000,000 | |
| 2(갑5) | 2025-09-11 | 강제경매 | 박OO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경503189 |
관련 문서 (PDF)
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