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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10696
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 공항대로65가길 31, 서경팰리스 101동 7층 701호
(서울특별시 강서구 염창동 267-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 12.39㎡ (3.75평)
건물: 28.69㎡ (8.68평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 공항대로65가길 31, 서경팰리스 101동 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 이갑호 / 이갑호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
249,000,000
최저가
199,200,000
보증금
19,920,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 249,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 199,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 159,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 127,488,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조용환 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-02-10 배당: 2024-03-11 |
236,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 101동 701호 전부 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-02-10 배당: 2025-06-27 |
236,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 7층 | 18.01.18 | 28.69㎡(8.68평)[계약12평] / 업무시설(오피스텔) | 136,950,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-03-07 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액 금234,876,000원 | |
| 2(을1) | 2024-03-11 | 주택임차권(전부) | 조OO | 236,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.28확정:2022.02.10 |
| 3(갑3) | 2025-06-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 236,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10696 |
| 4(갑4) | 2025-09-10 | 가압류 | 신OOOOOO | 57,625,913 | 소멸 | 2025카단14474 |
관련 문서 (PDF)
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