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최종 업데이트: 2026-04-23 07:06
2025타경503325
대전지방법원 본원 5계(042-470-1805)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
대전광역시 중구 계룡로 923, 하우스토리1차 101동 3층 302호
(대전광역시 중구 문화동 1-135)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 15.02㎡ (4.54평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 중구 계룡로 923, 하우스토리1차 101동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 최병선 / 최병선 |
| 채권자 | 정종문 |
| 배당종기일 | 2025-12-08 |
감정가
169,500,000
최저가
169,500,000
보증금
16,950,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-11 | 169,500,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 정지 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이미현 | 주거용 |
전입: 2016-01-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 문화동 1-135(30층중3층) | 07.06.18 | 42.5㎡(12.86평) / 주거용 | 135,600,000 | ☞ 전체면적 84.99㎡중 공유자 최병선 지분 2분의 1 전부 매각 * 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 대전광역시 중구 문화동 소재 ""대전충남지방병무청"" 남측 인근에 위치하며, 대규모 아파트 단지, 주상용, 단독(다가구)주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. * 대상물건의 토지는 대체로 가장형의 평지로 ""공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지"" 등으로 이용 중임. * 대상물건은 남서측으로 노폭 약 35미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 동측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 지분매각임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2015-12-28 | 소유권이전(매매) | 최OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액 금228,000,000원 | |
| 2(을4) | 2015-12-28 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 132,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑15) | 2025-08-12 | 최병선지분가압류 | 충OOOOOOO | 49,708,327 | 소멸 | 2025카단6051 |
| 4(갑16) | 2025-09-05 | 최병선지분가압류 | 에OOOOOOOO | 10,399,320 | 소멸 | 2025카단3661 |
| 5(갑17) | 2025-09-05 | 최병선지분강제경매 | 정OO | 12,233,984 | 소멸 | 2025타경503325 |
| 6(갑18) | 2025-09-16 | 최병선지분가압류 | 신OOOOO | 198,000,000 | 소멸 | 2025카단55980 |
| 7(갑20) | 2026-01-14 | 최병선지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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