목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503561
대전지방법원 본원 5계(042-470-1805)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대전광역시 동구 우암로 192, 아침마을아파트 111동 16층 1602호
(대전광역시 동구 가양동 705)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 51.37㎡ (15.54평)
건물: 84.76㎡ (25.64평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 동구 우암로 192, 아침마을아파트 111동 16층 1602호 |
| 소유자 / 채무자 | 박창완 / 박창완 |
| 채권자 | 대사신협 |
| 배당종기일 | 2026-01-19 |
감정가
371,000,000
최저가
259,700,000
보증금
25,970,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 371,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 259,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 181,790,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 127,253,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 16층 | 11.08.12 | 84.76㎡(25.64평)[공급34평] / 주거용 | 371,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "대전가양초등학교" 서측에 위치하며, 주위에 아파트, 단독주택, 주상용 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정은 양호한 편임. * 2필 일단의 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 주변으로 대, 중, 소로 등에 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있음.
참고사항
* 외필지 :가양동 710
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-02-10 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:282,000,000 | |
| 2(을4) | 2021-04-02 | 근저당 | 대OOO | 379,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2022-01-18 | 근저당 | 상OOOOOOOOO | 68,400,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-09-26 | 가압류 | 대OOOOOOO | 16,506,737 | 소멸 | 2025카단56237 |
| 5(갑5) | 2025-10-15 | 임의경매 | 대OOO | 355,413,972 | 소멸 | 2025타경503561 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다