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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503600
대전지방법원 본원 5계(042-470-1805)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 보람동 743)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 7.91㎡ (2.39평)
건물: 26.59㎡ (8.04평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 보람동 743 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 손선기 |
| 배당종기일 | 2026-01-26 |
감정가
123,000,000
최저가
86,100,000
보증금
8,610,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 123,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 86,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 60,270,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 42,189,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손선기 | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-17
확정: 2022-08-10 배당: 2025-10-28 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 6층 | 16.03.07 | 26.5949㎡(8.04평) / 도시형생활주택 | 86,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종특별자치시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 남측으로 각각 왕복4차선, 왕복2차선의 포장도로가 소재함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-08-12 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:113,000,000 | |
| 2(갑5) | 2024-03-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-08-13 | 주택임차권(전부) | 손OO | 110,000,000 | 전입:2022.08.17확정:2022.08.10 | |
| 4(갑6) | 2025-10-22 | 강제경매 | 손OO | 110,000,000 | 소멸 | 2025타경503600 |
관련 문서 (PDF)
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