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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10700
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 15, 웰타운에이 5층 504호
(서울특별시 강서구 화곡동 938-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 7.74㎡ (2.34평)
건물: 27.41㎡ (8.29평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로20길 15, 웰타운에이 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 유종찬 / 유종찬 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
266,000,000
최저가
212,800,000
보증금
21,280,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 266,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 212,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 170,240,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 136,192,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김대성 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-05-03 배당: 2023-07-12 |
263,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이유진 | 주거용 미상 |
전입: 2025-07-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 504호 전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-05-03 배당: 2025-06-27 |
263,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 5층 | 21.03.24 | 27.41㎡(8.29평) / 오피스텔 | 156,940,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-04 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:263,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-12-01 | 압류 | 동OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-01-10 | 압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-07-12 | 주택임차권(전부) | 김OO | 263,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.07확정:2021.05.03 |
| 5(갑6) | 2024-04-04 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단101883 |
| 6(갑7) | 2024-08-23 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-06-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 263,000,000 | 소멸 | 2025타경10700 |
| 8(갑9) | 2025-09-25 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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