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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10712
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 곰달래로5길 40, 제이케이시그니처 101동 2층 202호
(서울특별시 양천구 신월동 109-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.21㎡ (5.51평)
건물: 29.95㎡ (9.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 곰달래로5길 40, 제이케이시그니처 101동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 오승훈 / 오승훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-30 |
감정가
310,000,000
최저가
248,000,000
보증금
24,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 310,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 248,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 198,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 158,720,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김소연 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-28
확정: 2022-05-17 배당: 2024-01-29 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 장호은 | 주거용 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 750,000
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 101동 202호 전부 |
전입: 2022-06-28
확정: 2022-05-17 배당: 2025-09-29 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 22.03.11 | 29.95㎡(9.06평) / 도시형생활주택<단지형다세대>(방, 거실겸주방, 욕실, 발코니) | 93,000,000 | * 개별난방설비(도시가스) |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-28 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:320,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-02-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-01-29 | 주택임차권(전부) | 김OO | 320,000,000 | 전입:2022.06.28확정:2022.05.17 | |
| 4(갑4) | 2025-03-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-07-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 320,000,000 | 소멸 | 2025타경10712 |
관련 문서 (PDF)
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