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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10716
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 까치산로4길 98-10, 햇빛애 4층 402호
(서울특별시 강서구 화곡동 102-83)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 18.49㎡ (5.59평)
건물: 27.65㎡ (8.36평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 까치산로4길 98-10, 햇빛애 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상혁 / 이상혁 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-30 |
감정가
221,000,000
최저가
141,440,000
보증금
14,144,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 221,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 176,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 141,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 113,152,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이소진 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-05-20
확정: 2022-05-11 배당: 2024-03-19 |
221,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 402호 전부 |
전입: 2022-05-20
확정: 2022-05-11 배당: 2025-09-03 |
221,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 17.03.22 | 27.65㎡(8.36평)[공급10평] / 주거용 | 66,300,000 | * 도시가스에의한 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑7) | 2023-12-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-03-19 | 주택임차권(건물전부) | 이OO | 221,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.20확정:2022.05.11 |
| 4(갑8) | 2025-07-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 221,000,000 | 소멸 | 2025타경10716 |
관련 문서 (PDF)
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