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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경7581
대전지방법원 본원 6계(042-470-1806)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 금산인삼쇼핑센터 1동 2층 2025호외5개호
(충청남도 금산군 금산읍 중도리 5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 64.84㎡ (19.61평)
건물: 83.15㎡ (25.15평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 금산인삼쇼핑센터 1동 2층 2025호외5개호 |
| 소유자 / 채무자 | 이우인의 파산관재인 강영숙 / 이우인의 파산관재인 강영숙 |
| 채권자 | 농협은행 (분할전:농협중앙회) |
| 배당종기일 | 2024-10-14 |
감정가
53,300,000
최저가
4,388,000
보증금
438,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-19 | 53,300,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-23 | 37,310,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-28 | 26,117,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-02 | 18,281,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-06 | 12,796,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-10 | 8,957,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-17 | 6,269,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-21 | 4,388,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 중도리 5(9층중2층 2025호) | 93.08.05 | 13.11㎡(3.97평) / 상점(폐문,공실) | 5,880,000 | |
| 건2 | 중도리 5(9층중2층 2026호) | 93.08.05 | 13.2825㎡(4.02평) / 상점(폐문,공실) | 5,950,000 | |
| 건3 | 중도리 5(9층중2층 2062호) | 93.08.05 | 14.49㎡(4.38평) / 상점(폐문,공실) | 6,510,000 | |
| 건4 | 중도리 5(9층중2층 2063호) | 93.08.05 | 14.49㎡(4.38평) / 상점(폐문,공실) | 6,510,000 | |
| 건5 | 중도리 5(9층중2층 2066호) | 93.08.05 | 14.49㎡(4.38평) / 상점(폐문,공실) | 6,510,000 | |
| 건6 | 중도리 5(9층중2층 2022호) | 93.08.05 | 13.2825㎡(4.02평) / 상점(폐문,공실) | 5,950,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재"금산동초등학교" 남측 인근에 소재하며, 부근은 금산국제인삼시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상업지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 금산I.C가 소재하는바, 제반 교통상황 등은 양호한편임. * 공부상 19필지 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 남측의 인삼광장로 및 인삼약초로를 이용중임.
참고사항
* 일괄매각 * 본건 건물 2층은 전체가 "폐문, 공실"상태이고 인접 호수 간에 벽체는 없으나 바닥에 일부 경계 및 호별 표시가 있는 상태(감정평가서 및 현황조사보고서 참조) * 외필지 : 중도리 7-1 외14
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2007-08-22 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | ||
| 2(을14) | 2007-08-29 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOO | 97,560,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2007-09-06 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 2008년9월29일 가등기에 기한 본등기이행 | |
| 4(갑15) | 2022-11-25 | 가압류 | 비OOOOOOOOOOOOOOOOO | 40,018,369 | 소멸 | 2022카단824423 |
| 5(갑16) | 2023-01-09 | 가압류 | 신OOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2022카단37604 |
| 6(갑17) | 2023-03-03 | 가압류 | 하OOOOOO | 28,581,924 | 소멸 | 2023카단334 |
| 7(갑19) | 2023-05-12 | 가압류 | 농OOO | 5,344,980 | 소멸 | 2023카단780 |
| 8(갑21) | 2024-07-12 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 36,677,743 | 소멸 | 2024타경7581, 분할전:농협중앙회 |
| 9(갑22) | 2024-07-25 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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