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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경7994
대전지방법원 본원 6계(042-470-1806)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 금산군 제원면 수당리 383)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1940.88㎡ (587.12평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 금산군 제원면 수당리 383 |
| 소유자 / 채무자 | (주)두성농업 / (주)두성농업 |
| 채권자 | 대전제일 새마을금고(변경전: 홍도동 새마을금고) |
| 배당종기일 | 2024-10-17 |
감정가
2,015,593,360
최저가
691,348,000
보증금
69,134,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-27 | 2,005,493,360 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-01 | 1,403,845,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-19 | 982,692,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-23 | 687,884,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-01-06 | 2,015,593,360 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-10 | 1,410,915,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-17 | 987,640,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-21 | 691,348,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)메스아이맥스 | 점포 공장 25㎡ 중 일부(10 ㎡) |
전입: -
확정: - 배당: 2024-10-17 |
10,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
| 정귀수(거주불명자) | 주거용 |
전입: 2021-07-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 수당리 383 | 배출시설설치제한지역,배수구역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 공장용지 3124㎡ (945.01평) | 180,000 | 562,320,000원 |
| 건물 | 1 | 송림길 166-25 [수당리 383]일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕 등 1.일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕, 2.일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕, 3.일반철골구조 기타지붕, 4.경량철골구조 기타지붕 | 1층 / 공장 및 건조실 | 521 | 657,000원 |
| 2 | 2층 | 건조실 | 225.9㎡(68.33평) / 525,000원 | 118,597,500 | * 사용승인:2012.08.07 |
| 3 | 단층 | 냉장 및 냉동창고 | 502.88㎡(152.12평) / 657,000원 | 330,392,160 | * 사용승인:2012.08.07 |
| 4 | 단층 | 사무실 및 기숙사 | 156㎡(47.19평) / 591,000원 | 92,196,000 | * 사용승인:2012.08.07* 개별난방설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 송림길 166-25 [수당리 383]경량철골조 폴리카보네이트지붕 등 1.경량철골조 폴리카보네이트지붕, 2.철골조 판넬지붕, 3.경량철골조 폴리카보네이트지붕, 4.철골조 판넬지붕, 5.판넬조 판넬지붕 | 2층 / 건조실 등 | 279 | |
| 2 | 1층 | 창고 등 | 25㎡(7.56평) / | 3,000,000 | 매각포함 |
| 3 | 관정 1식 | / | 10,000,000 | 매각포함* 부대설비 포함 | |
| 4 | 1층 | 창고 및 가추 | 230㎡(69.58평) / | 23,000,000 | 매각포함 |
| 5 | 1층 | 보일러실 | 1㎡(0.3평) / | 100,000 | 매각포함 |
| 기계기구 | 송림길 166-25 외 1 | 기계기구 | / 500,145,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 금산군 제원면 수당리 소재 "수청교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 및 자연림, 농가주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. * 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. * 남측으로 세로의 포장도로에 접하며, 도로 확장 공사가 진행중임.
참고사항
* 일괄매각. * 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2021-165호)에 속한 기계기구 및 제시외 건물, 관정은 평가 및 매각에 포함. 지상에 이동 가능한 수기의 콘테이너 소재(감정평가서 및 재감정평가서 참조) * 건1,2,4) 건1,2 공장, 건4 기숙사 출입구 위에 소재하는 빗물받이(썬라이트) 등은 그 경제적 가치가 미미하여 건물에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을10) | 2021-06-09 | 근저당 | 대OOOOOOOO | 768,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2021-07-13 | 근저당 | 박OO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 4(을12) | 2022-03-04 | 근저당 | 남OO | 59,520,000 | 소멸 | |
| 5(갑32) | 2023-10-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑34) | 2024-06-24 | 압류 | 금OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑35) | 2024-07-08 | 가압류 | 풍OOOOOOOOO | 9,900,000 | 소멸 | 2024카단54521 |
| 8(갑36) | 2024-07-17 | 임의경매 | 대OOOOOOOO | 699,542,800 | 소멸 | 2024타경7994, 변경전: 홍도동새마을금고 |
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