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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경115581
대전지방법원 본원 6계(042-470-1806)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 갈매로 364, 푸르지오시티 7층 749호
(세종특별자치시 어진동 656)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약15평형] |
| 면적 |
토지: 5.79㎡ (1.75평)
건물: 22.42㎡ (6.78평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 갈매로 364, 푸르지오시티 7층 749호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 안광용 |
| 배당종기일 | 2024-11-11 |
감정가
92,000,000
최저가
22,089,000
보증금
2,208,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-05-27 | 92,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 92,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 64,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 45,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 31,556,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 22,089,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 15,462,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-30 | 10,823,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-04 | 7,576,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안광용 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-17
확정: 2021-12-17 배당: 2024-10-07 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 7층 | 14.09.04 | 22.42㎡(6.78평)[계약15평] / 오피스텔 | 69,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사 세종특별본부" 북서측 인근에 소재하는「푸르지오시티 제7층 제749호」로서, 부근은 오피스텔, 도시형생활주택, 각종 근린생활시설, 각종 편익시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임. * 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임. * 대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 주위로 광대로 및 중로 등에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-12-17 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:94,000,000 | |
| 2(갑6) | 2024-08-06 | 강제경매 | 안OO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경115581 |
| 3(갑7) | 2024-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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