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최종 업데이트: 2026-04-23 22:45
2025타경501523
대전지방법원 본원 6계(042-470-1806)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 서구 용화2길 39, 에코빌 1층 101호
(대전광역시 서구 도마동 63-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 40.72㎡ (12.32평)
건물: 49.29㎡ (14.91평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 서구 용화2길 39, 에코빌 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 김인국 / 김인국 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주)(양도인:동대전새마을금고) |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
207,950,000
최저가
71,326,000
보증금
7,132,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 73,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이완섭 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 207,950,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 145,565,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 101,895,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 71,326,000 |
진행 메모
매각 : 73,600,000 원 (35.39%)
(입찰 1 명,매수인:이완섭)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 22.03.11 | 49.29㎡(14.91평) / 사무소[상호 : (주)펜타건설] | 123,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재‘도마중학교’북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. * 대체로 정방형 토지이고, 주거용 및 업무용건부지로 이용중임. * 북측으로 포장도로와 접함.
참고사항
* 이 건물 공용부분(데크)위에 설치된 제시외 건물 평가 및 매각 포함하나 건축법 위반 및 원상회복 여부는 확인 필요(주식회사 펜타건설 사무소로 이용중:감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-03-23 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-03-23 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 996,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:동대전새마을금고 |
| 3(갑2) | 2023-12-07 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-02-05 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 229,316,350 | 소멸 | 2025타경501523 |
| 5(갑4) | 2025-10-20 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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