목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경501873
대전지방법원 본원 6계(042-470-1806)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 나성동 757)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 8.40㎡ (2.54평)
건물: 28.13㎡ (8.51평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 나성동 757 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 이소영 |
| 배당종기일 | 2025-06-03 |
감정가
129,000,000
최저가
44,247,000
보증금
4,424,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 129,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 90,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 63,210,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 44,247,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이소영 | 주거용 816호 |
전입: 2022-05-09
확정: 2022-04-25 배당: 2025-03-31 |
135,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 8층 | 18.03.27 | 28.127㎡(8.51평)[공급12평] / 도시형생활주택 | 103,000,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나릿재마을5단지아파트" 서측 인근에 위치하는 도시형생활주택(세종마루2)으로서, 주변은 근린생활시설로 이루어진 노변 상업지역임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등 제반 교통이용편의성은 양호한 편임. * 평단한 정방형 토지로서 근린생활시설 및 도시형생활주택 부지로 이용중임. * 본건 서측 및 동측으로 대로 및 중로에 접하였으며, 도로상태 및 주차여건 양호함.
참고사항
* 도시형생활주택으로 이용중
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-04-20 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:121,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-05-16 | 주택임차권(816호) | 이OO | 135,000,000 | 전입:2022.05.09확정:2022.04.25 | |
| 3(갑5) | 2024-07-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-02-25 | 강제경매 | 이OO | 135,115,900 | 소멸 | 2025타경501873 |
| 5(갑7) | 2025-03-20 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다