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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502321
대전지방법원 본원 6계(042-470-1806)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 한누리대로 207, 세진이너스빌 주1동 7층 717호
(세종특별자치시 나성동 713)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약21평형] |
| 면적 |
토지: 8.34㎡ (2.52평)
건물: 34.15㎡ (10.33평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 한누리대로 207, 세진이너스빌 주1동 7층 717호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 박지애 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
130,000,000
최저가
63,700,000
보증금
6,370,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 91,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 63,700,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박지애 | 주거용 전부 |
전입: 2022-09-13
확정: 2022-09-07 배당: 2024-09-10 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 7층 | 13.10.15 | 34.15㎡(10.33평)[계약21평] / 오피스텔 | 91,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "정부세종2청사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고 평탄한 평지의 정방형 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임. * 본건 남서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 15미터, 42미터 내외의 포장도로가 소재함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-09-22 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(갑6) | 2024-03-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-09-10 | 주택임차권(전부) | 박OO | 120,000,000 | 전입:2022.09.13확정:2022.09.07 | |
| 4(갑7) | 2025-04-22 | 강제경매 | 박OO | 120,000,000 | 소멸 | 2025타경502321 |
| 5(갑8) | 2025-05-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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