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최종 업데이트: 2026-04-23 22:49
2025타경502337
대전지방법원 본원 6계(042-470-1806)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 남세종로 301, 새샘마을5단지 512동 13층 1303호
(세종특별자치시 소담동 598)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 53.28㎡ (16.12평)
건물: 59.45㎡ (17.98평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 남세종로 301, 새샘마을5단지 512동 13층 1303호 |
| 소유자 / 채무자 | 주인호 / 주인호 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-19 |
감정가
411,000,000
최저가
287,700,000
보증금
28,770,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 383,941,110원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 14 | 매수인 | 문희선 |
| 차순위 입찰가 | 373,737,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 411,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 287,700,000 |
진행 메모
매각 : 383,941,110 원 (93.42%)
(입찰 14 명,매수인:문희선 / 차순위금액 373,737,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서동화 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-02
확정: 2021-11-25 배당: 2025-06-13 |
200,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 13층 | 17.02.17 | 59.4544㎡(17.98평)[공급24평] / 주거용 | 246,600,000 | * 열병합 지역난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 세종특별자치시 소담동 소재 ""소담고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. * 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임. * 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. * 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-11-30 | 소유권이전(매매) | 주OO | 0 | 거래가액 금480,000,000원 | |
| 2(을4) | 2020-11-30 | 근저당 | 한OOOOOOO | 330,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 |
| 3(을10) | 2022-04-01 | 전세권(전부) | 서OO | 200,000,000 | 소멸 | 존속기간:2022.02.26~2024.02.25 |
| 4(갑7) | 2025-05-07 | 소유권이전(상속) | 주OO | 0 | ||
| 5(갑8) | 2025-05-19 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 278,268,809 | 소멸 | 2025타경502337 |
관련 문서 (PDF)
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