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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502414
대전지방법원 본원 6계(042-470-1806)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대전광역시 서구 둔산중로 20, 나비가아르누보팰리스 7층 710호
(대전광역시 서구 탄방동 707)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약111평형] |
| 면적 |
토지: 26.58㎡ (8.04평)
건물: 208.17㎡ (62.97평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 서구 둔산중로 20, 나비가아르누보팰리스 7층 710호 |
| 소유자 / 채무자 | 강유주 / 강유주 |
| 채권자 | 하명숙 |
| 배당종기일 | 2025-08-13 |
감정가
1,115,000,000
최저가
546,350,000
보증금
54,635,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 1,115,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 780,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 546,350,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 382,445,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이상용 | 주거용 710호 |
전입: 2020-08-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 하명숙 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-19
확정: 2020-08-20 배당: 2024-04-08 |
650,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 7층 | 07.01.31 | 208.173㎡(62.97평)[계약111평] / 오피스텔(주거용) | 780,500,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 ""대전광역시청"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 가장형의 평지로서, 가격조사일 현재 ""주상용(오피스텔 및 상가) 건부지"" 로 이용중입니다. * 본건 단지 북측 및 서측으로 대로, 동측 및 남측으로 중로에 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2007-05-22 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 개명전:강지영 | |
| 2(을5) | 2023-11-03 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 350,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-11-03 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2024-04-08 | 주택임차권(전부) | 하OO | 650,000,000 | 전입:2020.08.19확정:2020.08.20 | |
| 5(갑7) | 2025-05-08 | 강제경매 | 하OO | 650,301,300 | 소멸 | 2025타경502414 |
관련 문서 (PDF)
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