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최종 업데이트: 2026-04-23 22:50
2025타경502531
대전지방법원 본원 6계(042-470-1806)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 서구 신갈마로240번길 34, 동남빌라 4층 403호
(대전광역시 서구 갈마동 264-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 32.55㎡ (9.85평)
건물: 57.36㎡ (17.35평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 서구 신갈마로240번길 34, 동남빌라 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 장춘기외2명 / 장춘기외2명 |
| 채권자 | 제이비우리캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
100,000,000
최저가
70,000,000
보증금
7,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 88,380,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 양대의 |
| 차순위 입찰가 | 87,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 100,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 70,000,000 |
진행 메모
매각 : 88,380,000 원 (88.38%)
(입찰 6 명,매수인:양대의 / 차순위금액 87,200,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.02 / 배당기일 2026.06.01
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 95.06.05 | 57.36㎡(17.35평) / 주거용 | 40,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 ""갈마초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 등 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 대체로 장방형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임. * 북측 및 동측으로 폭 8미터미만의 도로에접하며, 북측도로에서 건물 주차장으로 진출입이 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2024-01-03 | 소유권이전(상속) | 장OOOOO | 0 | 장춘기 3/7, 유재일 유하영 각 2/7 | |
| 2(갑8) | 2024-01-05 | 가압류 | 경OOOOOOO | 33,491,904 | 소멸 | 말소기준등기2023카단11040 |
| 3(갑9) | 2024-01-11 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 5,950,448 | 소멸 | 2024카단30187 |
| 4(갑13) | 2025-05-29 | 강제경매 | 제OOOOOOOOOOOOOOOO | 7,632,673 | 소멸 | 2025타경502531, 제이비우리캐피탈주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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