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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10761
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로18길 138-13, 삼성쉐르빌 2층 201호
(서울특별시 강서구 화곡동 161-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 23.05㎡ (6.97평)
건물: 41.17㎡ (12.45평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로18길 138-13, 삼성쉐르빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
209,000,000
최저가
167,200,000
보증금
16,720,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 209,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 167,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 133,760,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 107,008,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김명옥 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-18
확정: 2020-08-19 배당: 2022-10-21 |
198,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 김현주 | 주거용 미상 |
전입: 2024-08-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 201호 전부 |
전입: 2020-09-18
확정: 2020-08-19 배당: 2025-10-01 |
198,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 11.12.15 | 41.17㎡(12.45평)[공급13평] / 방3, 거실1, 욕실1 | 62,700,000 | * 보일러에 의한 개별바닥 난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-01-28 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:198,000,000 | |
| 2(갑5) | 2021-03-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2021-04-13 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 5,224,000,000 | 소멸 | 2021카단63697 |
| 5(갑8) | 2022-04-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을5) | 2022-10-21 | 주택임차권(전부) | 김OO | 198,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.18확정:2020.08.19 |
| 7(갑9) | 2023-04-26 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2025-07-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 198,000,000 | 소멸 | 2025타경10761 |
관련 문서 (PDF)
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