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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경121937
대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 갈매로 364, 푸르지오시티 12층 1260호
(세종특별자치시 어진동 656)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 6.28㎡ (1.9평)
건물: 24.32㎡ (7.36평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 갈매로 364, 푸르지오시티 12층 1260호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-11 |
감정가
105,000,000
최저가
8,648,000
보증금
864,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-10 | 105,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-14 | 73,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-18 | 51,450,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-23 | 36,015,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-15 | 25,211,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-12 | 17,648,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-19 | 12,354,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-22 | 8,648,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김시우 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-29
확정: 2021-10-05 배당: 2023-11-02 |
97,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 12층 | 14.09.04 | 24.324㎡(7.36평)[계약17평] / 업무시설(오피스텔) | 73,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "국립세종도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 정부세종청사, 오피스텔 및 근린상가 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 용이하고, 서측 갈매로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. * 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중임. * 본건을 중심으로 4면으로 포장도로가 개설되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-11-15 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:99,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-11-02 | 주택임차권(전부) | 김OO | 97,000,000 | 전입:2021.10.29확정:2021.10.05 | |
| 3(갑6) | 2024-08-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2024-11-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 100,786,383 | 소멸 | 2024타경121937 |
관련 문서 (PDF)
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