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최종 업데이트: 2026-04-24 09:57
2025타경3582
대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 중구 모암로7번길 38, 대하빌라 A동 4층 403호
(대전광역시 중구 옥계동 20-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 28.62㎡ (8.66평)
건물: 41.04㎡ (12.41평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 중구 모암로7번길 38, 대하빌라 A동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 문희인 / 문희인 |
| 채권자 | 동대전농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-09 |
감정가
54,000,000
최저가
26,460,000
보증금
2,646,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 35,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 강진영 |
| 차순위 입찰가 | 30,580,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-15 | 54,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-12 | 37,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 26,460,000 |
진행 메모
매각 : 35,900,000 원 (66.48%)
(입찰 4 명,매수인:강진영 / 차순위금액 30,580,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
대금납부 2026.04.22 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 91.12.17 | 41.04㎡(12.41평)[공급16평] / 주거용 | 32,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 ""옥계초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 대하빌라 A동 (총1개동 11세대) 4층 403호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주텍, 노변 점포, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨. * 세장형의 평탄한 다세대주택(대하빌라 A동) 건부지로 이용중임. * 북동측으로 소로에 접함
참고사항
* 현황 통칭 "대하빌라 A동"임 * 발코니부분(샷시조 강판지붕)은 전유부분의 종물 및 부합물로 구분건물에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을6) | 2019-09-17 | 근저당 | 동OOOOOOOOOO | 37,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2025-06-09 | 임의경매 | 동OOOO | 27,389,793 | 소멸 | 2025타경3582 |
| 4(갑13) | 2025-08-14 | 가압류 | 신OOOOOO | 14,523,326 | 소멸 | 2025카단55240 |
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