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최종 업데이트: 2026-04-24 09:58
2025타경3715
대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 서구 둔산대로117번길 66, 골드타워 5층 513호
(대전광역시 서구 만년동 386)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약21평형] |
| 면적 |
토지: 9.48㎡ (2.87평)
건물: 45.00㎡ (13.61평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 서구 둔산대로117번길 66, 골드타워 5층 513호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 이석형의 상속인 사영애 외2명 / 망 이석형의 상속인 사영애 외2명 |
| 채권자 | 대한민국 |
| 배당종기일 | 2025-11-11 |
감정가
71,000,000
최저가
34,790,000
보증금
3,479,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 42,530,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 최명순 |
| 차순위 입찰가 | 34,830,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-15 | 71,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-12 | 49,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 34,790,000 |
진행 메모
매각 : 42,530,000 원 (59.9%)
(입찰 2 명,매수인:최명순 / 차순위금액 34,830,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
대금납부 2026.04.06 / 배당기일 2026.04.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)나우리애드 | 점포 513호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 대한민국 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
45,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 5층 | 02.07.05 | 45㎡(13.61평)[계약21평] / 업무시설(오피스텔) | 42,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 대전광역시 서구 만년동 소재 ""대전예술의전당"" 북서측 인근에 위치하는 세칭 ""골드타워"" 제5층 제513호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 3필 일단의 가장형 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 3필 일단으로 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :만년동 387, 388
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2002-09-27 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2009-03-10 | 전세권(전부) | 국OOOOOOOOOO | 45,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2009.03.06~2011.03.05 |
| 3(을4) | 2014-05-28 | 근저당 | 오OOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2015-08-24 | 가압류 | 하OOO | 8,794,980 | 소멸 | 2015카단5330 |
| 5(갑8) | 2015-10-01 | 가압류 | 신OOOOO | 161,592,564 | 소멸 | 2015카단52159 |
| 6(을5) | 2016-04-07 | 근저당 | 이OO | 45,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2016-04-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2016-04-29 | 압류 | 인OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑13) | 2025-08-04 | 소유권이전(상속) | 사OOOOO | 0 | 사영애 3/7 이선아 이지성 각 2/7 | |
| 10(갑14) | 2025-08-11 | 임의경매 | 대OOO | 45,000,000 | 소멸 | 2025타경3715 |
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