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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3801
대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대전광역시 동구 옛신탄진로93번길 19, 문화연립주택 라동 1층 105호
(대전광역시 동구 홍도동 110-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 69.50㎡ (21.02평)
건물: 60.76㎡ (18.38평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 동구 옛신탄진로93번길 19, 문화연립주택 라동 1층 105호 |
| 소유자 / 채무자 | 김훈주 / 김훈주 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-11-25 |
감정가
72,000,000
최저가
35,280,000
보증금
3,528,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 72,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 50,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 35,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 24,696,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 1층 | 79.11.17 | 60.76㎡(18.38평)[공급22평] / 연립주택 | 21,600,000 | * 세멘트벽돌조 60.76㎡ 공용-지하 10.624㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 동구 홍도동 소재 ""동산어린이공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 공동(아파트/다세대/연립)주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 부정형의 동측 인접지보다 저지이고, 서측 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 토지로서, 가격조사일 현재 ""연립주택 건부지"" 로 이용중입니다. * 본건 단지 동측으로 세로(가), 남측 및 북측으로 소로한면에 접합니다.
참고사항
* 통칭 문화연립주택 라동임 * 등기사항전부증명서상 도로명 주소는 "대전 동구 옛신탄진로93번길 19"이나, 집합건축물대장 및 현장조사결과 도로명 주소는 "대전 동구 옛신탄진로93번길 15"임 - 등기사항전부증명서(집합건물)상 도로명 주소는 오기로 보이며, 공부상 동 표기가 되어 있지 않으나 현장 본동에 ""라"" 동으로 표기되어 있습니다. * 본건은 노후화(집합건축물대장상 사용승인일 1979.11.17)된 상태로서 본건 경매 참여시 정상적인 이용가능성 및 수리필요정도, 정상유지관리에 따른 경제적 부담 등에 대해 세심한 관찰 및 별도 확인을 요합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-07-07 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(갑4) | 2021-08-31 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOO | 21,982,291 | 소멸 | 말소기준등기2021카단1553 |
| 3(갑7) | 2025-08-25 | 강제경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOO | 19,465,425 | 소멸 | 2025타경3801 |
관련 문서 (PDF)
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