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최종 업데이트: 2026-04-24 10:00
2025타경3918
대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 동구 태전로161번길 29, 다솔팰리스2 5층 503호
(대전광역시 동구 삼성동 350-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 38.94㎡ (11.78평)
건물: 45.19㎡ (13.67평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 동구 태전로161번길 29, 다솔팰리스2 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 김화정 / 김화정 |
| 채권자 | 문창신협 |
| 배당종기일 | 2026-01-20 |
감정가
144,000,000
최저가
100,800,000
보증금
10,080,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 125,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 이소윤 |
| 차순위 입찰가 | 111,600,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 144,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 100,800,000 |
진행 메모
매각 : 125,000,000 원 (86.81%)
(입찰 6 명,매수인:이소윤 / 차순위금액 111,600,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김혜인 | 주거용 |
전입: 2021-03-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사(김혜인) | 주거용 503호 전부 |
전입: 2021-03-19
확정: 2021-03-02 배당: 2025-11-12 |
110,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 18.01.15 | 45.19㎡(13.67평)[공급18평] / 주거용 | 86,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 동구 삼성동 소재 "대전현암초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. * 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 세로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-04-02 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(을1) | 2020-04-21 | 근저당 | 문OOO | 55,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-02-26 | 가압류 | 자OOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2025카단50826 |
| 4(갑8) | 2025-10-20 | 임의경매 | 문OOO | 47,336,894 | 소멸 | 2025타경3918 |
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