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최종 업데이트: 2026-04-24 10:00
2025타경500315
대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 유성구 배울2로 19, 대덕테크노밸리9단지아파트 905동 4층 404호
(대전광역시 유성구 관평동 898)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급44평형] |
| 면적 |
토지: 68.98㎡ (20.87평)
건물: 114.78㎡ (34.72평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 유성구 배울2로 19, 대덕테크노밸리9단지아파트 905동 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 김건형 / 김건형 |
| 채권자 | 한국자산관리공사(화원새마을금고의 승계인) |
| 배당종기일 | 2025-04-15 |
감정가
701,000,000
최저가
490,700,000
보증금
49,070,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 631,200,500원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 조대춘 |
| 차순위 입찰가 | 621,899,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 701,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 490,700,000 |
진행 메모
매각 : 631,200,500 원 (90.04%)
(입찰 7 명,매수인:조대춘 / 차순위금액 621,899,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 08.01.23 | 114.782㎡(34.72평)[공급44평] / 방4실, 거실, 주방겸식당, 화장실겸욕실2 등 | 420,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 유성구 관평동 "대전 관평초교" 남측 인근에 위치하는 대덕테크노밸리 9단지아파트(총10동 357세대) 905동 4층 401호로, 주위는 아파트단지, 각급학교, 생활편익시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임. * 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고, 동측 및 남측 간선도로변으로 시내버스승강장, 근거리에 "북대전IC"가 소재하는 등 등 교통이용편의도는 보통인 편임. * 사다리형의 토지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. * 동측 및 남측으로 중로변 등에 접하며 단지내도로를 통해 제반 도로와의 연계 용이한 편임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2017-12-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:367,000,000 | |
| 2(을12) | 2020-08-24 | 근저당 | 한OOOOOOO | 508,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을13) | 2021-07-30 | 근저당 | 한OOOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2024-11-14 | 가압류 | 신OOOOO | 99,000,000 | 소멸 | 2024카단57671 |
| 5(갑7) | 2025-01-07 | 가압류 | 충OOOOOOO | 28,500,000 | 소멸 | 2025카단3031 |
| 6(갑8) | 2025-01-10 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 518,495,070 | 소멸 | 2025타경500315 |
관련 문서 (PDF)
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