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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502123
대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대전광역시 중구 옥계동 164-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 196.20㎡ (59.35평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 중구 옥계동 164-14 |
| 소유자 / 채무자 | 망 길혁종의 상속인 김명순 / 망 길혁종의 상속인 김명순 |
| 채권자 | 제이비우리캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-07-16 |
감정가
591,324,000
최저가
413,927,000
보증금
41,392,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 591,324,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 413,927,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 289,749,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-01 | 202,824,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 옥계동 164-14 | 도시계획구역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,제2종일반주거지역 / 대 435㎡ (131.59평) | 1,270,000 | 552,450,000원 |
| 건물 | 1 | 모암로13번길 197 [옥계동 164-14]벽돌및시멘트벽돌조슬래브지붕 등 1.벽돌및시멘트벽돌조슬래브지붕, 2.벽돌및시멘트벽돌조슬래브지붕, 3.세멘벽돌조스레이트지붕 | 1층 / 주택 | 65 | 278,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 35.11㎡(10.62평) / 278,000원 | 9,760,580 | * 사용승인:1988.01.14 |
| 3 | 단층 | 주택 | 24.6㎡(7.44평) / 211,000원 | 5,190,600 | * 사용승인:1975.11.07 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 모암로13번길 197 [옥계동 164-14]파이프조 슬레이트지붕 등 1.파이프조 슬레이트지붕, 2.조적조 및 판넬조 슬레이트지붕, 3.조적조 및 샷시조 슬래브 및 렉산지붕, 4.파이프조 판넬지붕, 5.조적조 슬레이트지붕, 6.조적조 슬래브지붕, 7.조적조 슬레이트지붕, 8.조적조 슬레이트지붕 | / 비가림시설 | 8 | |
| 2 | 단층 | 다용도실 | 6㎡(1.82평) / | 300,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 다용도실 등 | 34.5㎡(10.44평) / | 3,800,000 | 매각포함* 차양포함 |
| 4 | 비가림시설 | 6㎡(1.82평) / | 40,000 | 매각포함 | |
| 5 | 2층 | 보일러실 및 창고 등 | 4㎡(1.21평) / | 300,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 화장실 등 | 2㎡(0.61평) / | 300,000 | 매각포함 |
| 7 | 단층 | 화장실 등 | 3㎡(0.91평) / | 200,000 | 매각포함 |
| 8 | 단층 | 다용도실 | 7㎡(2.12평) / | 800,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 ""옥계교"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. * 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 화단(조경수) 및 야외수도는 토지에 포함하여 평가 * 옥외계단은 건물에 포함하여 평가
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2008-03-04 | 소유권이전(매매) | 길OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2008-03-04 | 근저당 | 제OOOOOOOOOO | 198,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:충절로신용협동조합 |
| 3(갑5) | 2024-08-22 | 가압류 | 길OO | 10,553,000 | 소멸 | 2024카단1088 |
| 4(갑6) | 2024-10-29 | 가압류 | 농OOOO | 43,245,649 | 소멸 | 2024카단1254 |
| 5(갑7) | 2025-04-01 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | ||
| 6(갑9) | 2025-04-10 | 임의경매 | 제OOOOOOOOOO | 155,328,041 | 소멸 | 2025타경502123 |
| 7(갑10) | 2025-07-04 | 가압류 | 농OOOO | 151,153,530 | 소멸 | 2025카단54211 |
| 8(갑11) | 2025-07-07 | 가압류 | 서OOOOOOO | 26,674,152 | 소멸 | 2025카단3678 |
| 9(을4) | 2025-07-28 | 근저당 | 박OO | 70,000,000 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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