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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502458
대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 보듬3로 6, 라온프라이빗시티2 1동 5층 503호
(세종특별자치시 도담동 666)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 7.49㎡ (2.27평)
건물: 19.62㎡ (5.94평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 보듬3로 6, 라온프라이빗시티2 1동 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 조은송 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
88,000,000
최저가
14,790,000
보증금
1,479,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-23 | 88,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-27 | 61,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-15 | 43,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-12 | 30,184,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-19 | 21,129,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-22 | 14,790,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-27 | 10,353,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-01 | 7,247,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조은송 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-11-26
확정: 2021-10-12 배당: 2025-05-29 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 14.11.12 | 19.62㎡(5.94평) / 도시형생활주택(거실및침실, 욕실겸화장실 등) | 61,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 도담동 소재‘도담초등학교’북서측 인근에 위치하고 있는 라온프라이빗시티Ⅱ 제503호로 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 인근에 "세종로컬푸드직매장 싱싱장터"가 위치하고 있습니다 * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측으로 근접하여 BRT노선이 지나고 있습니다. * 2필 일단의 가장형 토지로 근린생활시설 및 도시형생활주택 부지로 이용중입니다. * 동측으로 광로에 접하며 서측 및 남측으로 중로에 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 : 도담동 667
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-10-26 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:97,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-09-11 | 주택임차권(건물전부) | 조OO | 100,000,000 | 전입:2021.11.26확정:2021.10.12 | |
| 3(갑5) | 2024-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-05-22 | 강제경매 | 조OO | 100,000,000 | 소멸 | 2025타경502458 |
| 5(갑7) | 2025-06-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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