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최종 업데이트: 2026-04-24 10:04
2025타경502691
대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 나성동 759)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 7.64㎡ (2.31평)
건물: 26.07㎡ (7.89평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 나성동 759 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 배혜원 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
106,000,000
최저가
25,451,000
보증금
2,545,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-23 | 106,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-27 | 74,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-15 | 51,940,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-12 | 36,358,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-19 | 25,451,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배혜원 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-03
확정: 2021-07-13 배당: 2025-08-06 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 8층 | 15.04.30 | 26.07㎡(7.89평) / 도시형생활주택(방1, 욕실 등) | 63,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 나성중학교 북서측 인근에 위치하는 블루지움 제8층 제807호로서, 본건 주위는 각종 점포, 아파트단지, 금융기관 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하며 대중교통여건은 보통시됩니다 * 평지 사다리형 토지로서 주상용건부지로 이용중입니다. * 본건 서측 및 동측으로 광대로 및 중로와 접하고 있습니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-08-03 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(갑5) | 2024-07-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-08-12 | 주택임차권(전부) | 배OO | 120,000,000 | 전입:2021.08.03확정:2021.07.131차보:115,000,000원, 2차확:2022. 7. 26. | |
| 4(갑6) | 2025-06-19 | 강제경매 | 배OO | 120,000,000 | 소멸 | 2025타경502691 |
| 5(갑7) | 2025-06-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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