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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503162
대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대전광역시 중구 은행동 65-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 8.52㎡ (2.58평)
건물: 14.72㎡ (4.45평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 중구 은행동 65-3 |
| 소유자 / 채무자 | 맹영이 / 맹영이 |
| 채권자 | 오케이저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-18 |
감정가
98,100,000
최저가
48,069,000
보증금
4,806,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 98,100,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 68,670,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 48,069,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 33,648,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갈리파노바나타리아 | 점포 122호, 123호 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-08-26 |
5,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 17.07.20 | 14.72㎡(4.45평) / 공실 | 78,480,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 대흥동 소재 " 중앙로역" 동측 인근에 위치하는 " 더블유에스홍명상가로서, 주변환경은 상업시설, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어진 근린상가지대임. * 본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임. * 부정형 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 북동측으로 노폭 약 15 m 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 현황 공실이며, 바닥표지 및 건물번호 표지는 존재하나 경계벽이 일부만 존재하는 상태임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-09-21 | 소유권이전(매매) | 맹OO | 0 | 거래가액:93,684,000 | |
| 2(을2) | 2018-09-21 | 근저당 | 오OOOOOOOOOOOOOO | 544,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-03-29 | 근저당 | 윤OO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2025-05-26 | 가압류 | 농OOOO | 168,300,000 | 소멸 | 2025카단53099 |
| 5(갑8) | 2025-05-27 | 가압류 | 한OOOOOOOOOO | 31,125,010 | 소멸 | 2025카단53180 |
| 6(갑9) | 2025-05-28 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 95,000,000 | 소멸 | 2025카단505415 |
| 7(갑10) | 2025-08-11 | 가압류 | 농OOOO | 80,403,534 | 소멸 | 2025카단55090 |
| 8(갑11) | 2025-08-18 | 임의경매 | 오OOOOOO | 321,984,933 | 소멸 | 2025타경503162 |
| 9(갑12) | 2025-11-06 | 가압류 | 신OOOOO | 10,302,249 | 소멸 | 2025카단13151 |
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