목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503444
대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 장군면 대교리 74-47)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 장군면 대교리 74-47 |
| 소유자 / 채무자 | 김선희 / 김선희 |
| 채권자 | 세종전의농협 |
| 배당종기일 | 2025-12-29 |
감정가
1,277,551,000
최저가
626,000,000
보증금
62,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 1,277,551,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 894,286,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 626,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 438,200,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 대교리 74-47 / 준보전산지,보전관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 | 1,540 | 751,000원(316,800원) |
| 토지 | 2 | 대교리 74-50 | 준보전산지,보전관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 96㎡ (29.04평) | 742,000 | 71,232,000원 |
| 토지 | 3 | 대교리 74-17 | 보전관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 도로 17.08㎡ (5.17평) | 288,000 | 4,919,040원 |
| 토지 | 4 | 대교리 74-34 | 보전관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 도로 155.76㎡ (47.12평) | 288,000 | 44,858,880원 |
현황 및 위치
* 본 건은 세종특별자치시 장군면 대교리 더사랑요양원 북서측 인근에 위치하며 주위는 전원주 택단지내 단독주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되었으며 전원마을단지내 토지로서의 일반적 인 주위환경 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하나 로선버스 정류장과의 거리 등 일반적인 대중교통사정 다소 불 편함. * 완경사지세내 일체의 사다리형토지(토1,2), 장형(토3,4)의 토지로서 단지내 방치된 나지 상태(토1,2), 단지내도로등(토3,4)임. * 토1,2 서측으로 포장도로(토4)에 접하고 본건 토3을 통해 남측도로에 연결되며 도로상태 보통임.
참고사항
* 일괄매각 * 토1,2는 공부상 임야이나 토1은 단지내 토지, 토2는 토1의 부속토지로 방치된 나지 상태이고, 토3,4는 단지내 도로등임 * 토1~4는 단지형 전원주택 조성토지 중 일부로 탐문되는바 본건 및 인접지 개발행위관련하여 상세허가관계, 유효기간등에 대해 별도 확인을 요함 * 본건 일부 경계는 법면, 옹벽, 도로 등으로 형성되었으며 육안으로는 상세 경계확인이 불가능한바 본건 참여시 상세 경계구분 등을 위해 경계측량을 요함. * 본건 토지 및 의뢰외 인접지등은 단지형 택지로 개발된 토지의 일부로 탐문되고 현재 개발되거나 개발중인 토지, 개발 중단된 토지, 수목식재토지, 단지내도로 등으 로 형성되었으며, 추후 단지내 도로 및 진입부분, 인접도로의 지속적 사용가능성 여부 및 사용에 따른 경제적 부담 여부 등은 본건 진행시 별도의 확인을 요함. * 본건 토지 지상의 수목, 옹벽 등은 거래관습상 토지에 포함평가하였는바 본건 진행 시 참고바람. * 토1,2는 지목이 임야이나 현황 방치된 주거나지 상태로 지상 및 경계에 잡풀, 수목등이 소재하는바 탐문되는바 본건 진행시 별도확인을 요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2012-02-03 | 갑구전전1번양동호지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 1632/22831, 거래가액 금48,738,224원 | |
| 2(갑3) | 2013-05-03 | 갑구전1번송민수,전2번오병석,전3번이희식,전4번이한석,전5번송지연,1번송승엽,전7번이순식,전8번이근식,전9번김원자,전11번오유진,전12번윤여정,전13번박준서,전14번박금서,전15번박미숙지분중일부이전 | 김OO | 0 | 공유물 분할, 34681564/60524981 | |
| 3(갑4) | 2013-05-03 | 갑구전1번송민수,전2번오병석,전3번이희식,전4번이한석,전5번송지연,전7번이순식,전8번이근식,전9번김원자,전11번오유진,전12번윤여정,전13번박준서,전14번박금서,전15번박미숙지분전부,2번김선희지분중일부이전 | 송OO | 0 | 공유물 분할, 22013320/60524981 | |
| 4(갑5) | 2015-09-22 | 갑구1,4번송승엽지분전부이전 | 김OO | 0 | 공유물 분할, 23173465/60524981 | |
| 5(을1) | 2015-10-02 | 근저당 | 세OOOOO | 390,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 6(을2) | 2015-10-02 | 지상권(토지의전부) | 전OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2015.10.02~2045.10.0230년 |
| 7(갑6) | 2025-09-24 | 임의경매 | 세OOOOO | 311,170,498 | 소멸 | 2025타경503444 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.