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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503529
대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대전광역시 유성구 온천북로33번길 21-22, 힐링타운 4층 401호
(대전광역시 유성구 봉명동 629-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 6.27㎡ (1.9평)
건물: 16.87㎡ (5.1평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 유성구 온천북로33번길 21-22, 힐링타운 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 송규복 / 송규복 |
| 채권자 | 김지수 |
| 배당종기일 | 2026-01-12 |
감정가
65,000,000
최저가
31,850,000
보증금
3,185,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 65,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 45,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 31,850,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 22,295,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지수 | 주거용 전부 |
전입: 2023-02-23
확정: 2023-02-23 배당: 2025-04-09 |
58,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 4층 | 14.01.16 | 16.873㎡(5.1평)[공급7평] / 도시형생활주택 | 39,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 및 궁동에 소재하는 온천북교 남서측 인근에 위치하는 통칭 힐링타운 내 구분건물(제4층 401호)로서, 본건 주변은 상업용시설, 주거용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 토지로서 공동주택 등의 건물부지로 이용중임. * 본건 대지권의 목적인 토지는 주변으로 중로 등에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-01-29 | 소유권보존 | 송OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2024-07-18 | 가압류 | 노OO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단54732 |
| 3(갑5) | 2024-11-28 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2025-04-09 | 주택임차권(전부) | 김OO | 58,000,000 | 전입:2023.02.23확정:2023.02.23 | |
| 5(갑6) | 2025-07-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-10-02 | 강제경매 | 김OO | 60,820,547 | 소멸 | 2025타경503529 |
관련 문서 (PDF)
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