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최종 업데이트: 2026-04-24 10:07
2025타경503530
대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)
부동산
부동산임의경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
대전광역시 유성구 지족로 362대전광역시 유성구 지○○○○, 반석마을아파트3단지 302동 2층 202호반석마을○○
(대전광역시 유성구 지족동 992)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급43평형] |
| 면적 |
토지: 64.54㎡ (19.52평)
건물: 113.96㎡ (34.47평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 유성구 지족로 362대전광역시 유성구 지○○○○, 반석마을아파트3단지 302동 2층 202호반석마을○○ |
| 소유자 / 채무자 | 박○○ / 박○○ |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-23 |
감정가
685,000,000
최저가
479,500,000
보증금
47,950,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 595,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 박○○ |
| 차순위 입찰가 | 582,310,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-22 |
| 배당 종결일 | 2026-04-22 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 685,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 479,500,000 |
진행 메모
매각 : 595,000,000 원 (86.86%)
(입찰 8 명,매수인:박○○ / 차순위금액 582,310,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
배당기일 : 2026.04.22
배당종결 2026.04.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 2층 | 06.02.24 | 113.96㎡(34.47평)[공급43평] / 주거용 | 411,000,000 | * 지하주차설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 지족역 북서측에 인근에 위치하는 반석마을아파트 3 단지 제 302 동 제 2 층 제 202 호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 학교, 근린공 원 등으로 형성되어 있으며, 당 아파트단지 남동측 인근으로 지족역이 소재하는 지역임. * 본건 단지내까지 차량출입 가능하고, 인근에 지족역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중 교통사정은 무난시됨. * 반석마을아파트 3 단지는 대체로 사다리형의 완경사 토지로서, 아파트 11 개동 ( 607 세대 ) 규모의 공동주택용지로 이용중임. * 아파트단지 북동측 및 남서측으로 중로 1 류 및 소로 3 류에 양면이 접하며, 주 진입은 북동측의 중로 1 류 ( 로폭 약 20 ~ 25 m ) 이고, 단지내 도로상태는 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-21 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:780,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-02-21 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 363,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2022-06-30 | 근저당 | 박OO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2025-05-09 | 가압류 | (OOOOOO | 174,090,106 | 소멸 | 2025카단52758 |
| 5(을5) | 2025-06-18 | 근저당 | 국OOOOOOOOO | 79,086,660 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2025-08-07 | 가압류 | 삼OOOOOO | 8,926,461 | 소멸 | 2025카단54837 |
| 7(갑13) | 2025-08-19 | 가압류 | 현OOOOOO | 6,150,896 | 소멸 | 2025카단55300 |
| 8(갑14) | 2025-09-10 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 9,485,000 | 소멸 | 2025카단882 |
| 9(갑15) | 2025-10-01 | 가압류 | 서OOO | 4,217,556 | 소멸 | 2025카단965 |
| 10(갑16) | 2025-10-02 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 324,816,233 | 소멸 | 2025타경503530 |
관련 문서 (PDF)
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