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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503670
대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대전광역시 동구 성남로 15, 스마트뷰 102동 19층 1902호
(대전광역시 동구 성남동 528)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 45.39㎡ (13.73평)
건물: 84.89㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 동구 성남로 15, 스마트뷰 102동 19층 1902호 |
| 소유자 / 채무자 | 강대성 / 강대성 |
| 채권자 | 오케이저축은행 |
| 배당종기일 | 2026-01-29 |
감정가
343,000,000
최저가
240,100,000
보증금
24,010,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 343,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 240,100,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 28층중 19층 | 11.12.01 | 84.89㎡(25.68평)[공급33평] / 주거용 | 240,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 동구 성남동 소재 "성남초등학교" 동측인근에 위치하는 구분건물(아파트) 로서, 본건 주위는 아파트 및 단독주택이 주를 이루는 주거지역으로, 학교 및 근린생활시설 이 혼재하는 등 제반환경은 보통시됨. * 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통시됨. * 사다리, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 아파트단지는 광대로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-10-20 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:242,000,000 | |
| 2(을2) | 2020-02-07 | 근저당 | 한OOOOOOO | 234,198,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전: 현대해상화재보험주식회사 |
| 3(을5) | 2022-08-01 | 근저당 | 오OOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-10-27 | 임의경매 | 오OOOOOO | 140,304,979 | 소멸 | 2025타경503670 |
관련 문서 (PDF)
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