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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10847
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로8길 74, 경민아트빌 5층 501호
(서울특별시 강서구 화곡동 882-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 19.31㎡ (5.84평)
건물: 29.90㎡ (9.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로8길 74, 경민아트빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 유정민 / 유정민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
244,000,000
최저가
195,200,000
보증금
19,520,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 244,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 195,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 156,160,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 124,928,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이윤한 | 주거용 전부 |
전입: 2019-09-25
확정: 2019-09-19 배당: 2023-08-14 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 501호 전부 |
전입: 2019-09-25
확정: 2019-09-19 배당: 2025-10-10 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 17.07.05 | 29.9㎡(9.04평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대)(거실 및 주방, 방3, 발코니, 화장실 등) | 73,200,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-08-04 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-08-14 | 주택임차권(전부) | 이OO | 240,000,000 | 소멸 | 전입:2019.09.25확정:2019.09.19보: 금240,000,000원(2021년9월1일 금25,000,000원 증액)1차확: 2019년9월19일(금215,000,000원),2차확: 2021년9월10일(증액한 금25,000,000원) |
| 3(갑3) | 2025-07-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10847 |
관련 문서 (PDF)
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